拆完又起係咪保育?東京保育地圖 東京站 KITTE/三菱一號館美術館/橫濱紅磚倉庫

hkmalls
Mar 25, 2023

來到東京特輯第三集。我在香港和新加坡,已談過不少商場的保育項目,既有形神兼備的,也有缺乏神髓,流如形式的例子。

在東京,保育和發展之間如何找到平衡亦不容易。保育建築物是否可行,牽涉更多因素。

近年,日本政府更重視建築物的抗震能力,令保育要考慮更多實際情況。

今天談在東京不同的保育項目,有些是保育具價值的舊建築物,亦有一個截然不同,亦未必符合大家心目中的保育,就是在拆卸多年後重新復原原有建築,能否亡羊補牢為社區保育文化?

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(本文章於2023年2月於Patreon首先發佈)

第一站來到東京站。東京站丸之內出口一方富有西式的建築風格,為區內帶來截然不同的氛圍,當年更特設出入口供皇室使用。

東京站雖然早於1914年啟用,不過因為建築在二戰空襲時嚴重受損,現存的丸之內車站大樓是在2007年開始進行大規模的復原工程,歷時五年,在2012年正式完工重開。

為什麼先談東京站?因為東京站的建築,正正代表著20世紀日本人崇尚歐洲建築風格,標誌著一個時代的象徵,而周邊建築的風格,固然會受影響。

東京站旁邊,由日本郵政重新發展的KITTE綜合項目,原址為東京中央郵便局。

KITTE的中庭位置呈三角形,感覺開揚,但商場內的樓底明顯不像是1931年落成的建築。

翻查資料,原來商場僅保留原有郵政局的結構不足三成,餘下部分則拆卸重建,成為樓高三十八層的新式商廈JP Tower。

當初項目曾就是否保留完整結構,社會產生很大分歧,更曾經考慮將土地的剩餘地積比轉移到其他項目。

不過,最終日本郵政方面還是選擇現有方案,僅保存郵政局的北面及東北面。

而為了確保保育建築物的抗震能力,必須在建築物的地庫建造隔震層。因此,現時肉眼可見的保育建築,其實只有地下部分是保持原狀,二樓以上都是重建,然後利用當初的材料,加固後把外牆重新製造出來。

由於KITTE 並非完整保留原有建築,並沒有像同區的另一座古建築明治生命館般,列為重要文化財。

如果在香港的話,這個保育方式一早已經受到各方抨擊。例如市建局旗下的618上海街,因為唐樓群的結構欠佳,最終只能夠保留唐樓群的騎樓部份,以及支撐整排騎樓的13條麻石柱,其他部分則是重建而成的。

不過,在KITTE的通道上仍然清晰可見保育的痕跡,算是比618上海街多一點誠意。

在日本,要在安全和保育工作之間取得平衡,似乎亦無可厚非。

不過,今日介紹的第二個例子,就更不是大家心目中的保育。

來到同樣位於東京站,由三菱發展的三菱一號館美術館。

美術館附近環境舒適,設有一個户外庭園,加上美術館採用19世紀的英式風格,和周邊的建築與別不同。

不過,原來這個建築整座都只是複製品!

原有的三菱一號館,在1894年建成,由英國建築師Josiah Conder設計,是三菱在東京丸之內的第一座西式辦公室。

不過,這棟具倫敦風貌的建築,最終在1968年拆卸。三菱方面當時選擇拆卸的原因,是因為建築老舊,亦無法抵抗強震。

當時社會亦有不少聲音,要求保育原有建築。不過日本政府要到1975年修訂《文化財保護法》後,才開始涵蓋對傳統建築物的保護。

當時三菱為了滿足丸之內區,對辦公室需求不斷增加,不惜選擇「壯士斷臂」,原址重建成為三菱商事大廈。

到了2003年,配合東京都政府再開發計劃,三菱地所正式探討「撥亂反正」,重置三菱商事大廈,並按照最初的設計在原址重建三菱一號館。

三菱地所在原地重建古建築,固然不只是為了東京市容著想。三菱地所希望藉此而獲得額外地積比,其原因是保護歷史建築。但項目既然是重建,與保育建築物一點關係也沒有。

最終,政府以建築物作為城市更新特別地區的文化設施為由,作出讓步。項目亦成功獲得額外地積比,發展成三菱一號館後方的商業項目Brick Square。

三菱一號館在重建過程中一絲不苟,參考各種文獻和使用各種施工方法,務求忠實呈現建築。

不過,建築物最標誌性的紅磚,三菱承認皆由中國製造,頓時失去了這棟英式建築的靈魂。

建築物保育並不容易,但在東京亦不是缺乏例子。

最後一站,來到橫濱。橫濱的1:1高達模型延長展覽一年,近日引起話題。但在橫濱,更有一個完整保留的歷史建築,現已活化成為文化及商場項目紅磚倉庫。

紅磚倉庫分為一號及二號倉庫,其中二號倉庫早於1911年竣工,較一號廠庫早兩年,而兩個倉庫皆用作保稅倉庫用途,於1943年起交由橫濱海關管理。

紅磚倉庫於1989年停用,並在1992年由橫濱市收購。

不過,倉庫並不符合抗震規定。因此倉庫經過多年的結構加固、翻新及維修工程,最終在2002年以新形象重新示人。

活化後的紅磚倉庫,成為了文化及商業設施。而在兩個倉庫之間的廣場,更不時舉辦活動吸引遊客,例如筆者到訪當天,大會在廣場舉辦士多啤梨節,邀請不同店家售賣甜品,廣場人山人海;而廣場另一邊,則設有臨時溜冰場。

走進倉庫的內部,能夠看到不少以往作為倉庫的痕跡。根據官網的資料,倉庫內的防火門、樓梯、甚至日本最古老的貨運電梯,都有保留。

今天和大家看完這三個,和筆者之前談過有所不同的保育例子。坦言完整保育當然是最理想的情況,但在日本的情況,對安全上有更多考慮,亦無可厚非。不過,要一絲不苟地重新復原原有建築,相信也只有日本人有這樣的心和執行力。

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