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(本文章於2022年2月於Patreon首先發佈)
今天先轉一下話題，帶大家來到沙田新田圍邨。
1981年落成的新田圍邨，位處山坡上，其附設商場新田圍商場，理應能夠做獨市生意。
不過，新田圍商場不論在房屋署時代，還是由領展管理，到後來商場在2017年賣予佛山順聯集團，商場的人流和出租率還是沒有太大起色。
當年領展管理的時候，除了將舖位承租予老人院以外，更曾將停車場位置租予迷你倉，引起爭議。
根據順聯向傳媒提供的資料，新田圍商場面積超過八萬平方呎，不過礙於商場位置欠佳，外區人士如沒有特定目的，就不會刻意到訪。
久而久之，商場除了社福設施之外，只僅餘少量民生商店，而就算近年流行的新式街市和美食街，在新田圍亦不會看到。
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至於順聯集團，相信要很心水清的讀者才會知道其背景。順聯集團從領展手上收購了三個商場，包括位於田灣的田灣薈學坊、柴灣興民商場以及今日談的新田圍商場。
其中田灣薈學坊成功引入威雅學校，以及筆者曾經介紹過的田灣食mart。至今商場內舖位仍未全數租出，箇中原因是田灣不缺街舖，對商場舖位的需求不高。
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至於柴灣興民商場方面，亦將商場一大部分的範圍租予茵維特中學，即是和位於Monterey Place的茵維特幼稚園及小學屬姊妹學校。
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順聯走薈學坊路線，當然是因為租金豐厚。而他們在2020年接受傳媒訪問時，也不諱言會考慮將新田圍商場租予私立學校。除此以外，順聯亦計劃翻新休憩平台及商場走廊等位置，以及在五樓考慮引入街市營運商及理髮店等。
接近兩年過後，翻新亦漸見雛形，就讓筆者帶大家走一轉。
新田圍商場位於四樓及五樓，從巴士站下車進入商場已經有一種煥然一新的感覺。
商場的外牆改以藍色為主調，網友O2認為順聯已引入茵維特作租戶，但筆者反而覺得只是事有湊巧。
每層的電梯大堂都別出心裁，裝修帶點摩洛哥風情，不過在新田圍商場出現這個風格，難免感到格格不入和「嘥料」。
順聯方面亦有兌現承諾，在五樓引入了的迷你室內街市生活。鮮，算是為街坊提供生活所需，但相信亦想為日後將前街市位置改建成學校鋪路。
至於四樓方面，除了既有的老人院、百佳等現有商戶外，暫時未見有新商戶進駐。
而原有的露天遊樂場部分，則翻新成新‧活空間，用色驟眼看起來和民坊旗下的主場系列有幾分相似。
而位於六樓的商場天台，順聯新增了名為新‧鐘樓的地標，就是能夠從巴士站往上望到的時鐘。雖然頗具特色，但相信不少街坊只會覺得意義不明。
新田圍商場的翻新工程預計會在三月完成，而管理公司更已通知月租車位租戶「清場」。究竟順聯的如意算盤能否打得響？而新田圍學校林立，會否像荃灣海濱廣場般因為教育局拒絕發牌而無疾而終？
後記
為什麼會有這篇文章？其實是某一天有種奇怪的直覺，就去了巡視新田圍商場，路過老人院門口。
之後阿公就入了醫院，再之後就沒有然後了。
和外公的相處說不上愉快，很少機會會看到他開心的，不知道是外婆多年來的喝罵是因還是果。
小學放學的時候，他總是把我捉實，實到手汗都出那種，而他的步速由我有認知開始便很緩慢。
對外公的回憶我不會很假說很溫暖，因為記憶中就是幫他抄六合彩，在馬會門口等他買六合彩，還有家中很熱的時候，還是堅持省電而不開冷氣。
活到九十多歲當然是種福氣。
還記得他初進老人院的時候，其實比起在家中開心，因為不用再被外婆罵。
不是每一種白頭到老都是開心的。
在香港住老人院很糟糕嗎？其實住老人院很貴的，還有不是每家人都會和諧相處。
住進老人院會覺得少見了親人，感覺寂寞，但其實最差的，是看著床友一個換一個，而自己還活著，這才是最磨滅鬥志。
當然，他還是有可取的地方，也不是阿婆口中那麼無用。
例如我對英文的興趣，也某程度上是因為他的，因為他行過船(海員)，懂點英文。
小時候的乳名叫阿doy ，現在才知道是台山話。
Thank you for everything, from 阿doy
